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北京CBD建筑地下全连通 核心区建设全面启动
来源北京日报发布时间2011-09-20

作为北京CBD中最为完整的成块待开发土地和区域商务功能的点睛之作位于国贸桥东北角的CBD核心区现正式进入全面建设阶段今天上午朝阳区常务副区长吴桂英在接受记者专访时透露CBD核心区地上总建筑规模约270余万平方米在即将举行的CBD国际商务节上将进行全面展示其中核心区未来的18座建筑地下将全部连通人们在地?#24405;?#21487;穿越东三环和建国路地下公共停车区?#21830;?#20379;6000个停车位

吴桂英在接受记者采访中介绍CBD核心区是CBD?#34892;?#21306;的核?#27169;?#19996;起针织路西至东三环南起建国路北至光华路项目总用地面积不含外围道路约30公顷按照目前规划核心区内共有18座建筑“CBD核心区规划的18个楼宇高低错落有致除了个别的综合体项目外其余均为企业的定制楼宇”吴桂英告诉记者“这一组楼宇将成为CBD的标志建筑群其建筑高度从60余米至500余米不等”同时核心区的这些楼宇还将坚持低碳理念预计楼宇建筑节能?#24335;?#36798;到65%以上另外为了预防超高层的突发火情CBD核心区内还将专门规划建设一个消防特勤中队以应对超高层意外火情

“CBD核心区规划设计的最大亮点就是对于地下空间和公?#37096;?#38388;的利用地下空间的互连互通将大大方便这一区域内人们的出行”吴桂英透露“CBD核心区内的建筑地下一般有5层除了设计和预留了接驳地铁的一体化车站区域还在地下空间内设计了包括应?#21271;?#38590;场所等在内的公?#25165;?#22871;设施未来人们在核心区内通过地下就能抵达?#25105;?#19968;座楼宇目前总投资60亿元的核心区基础设施项目已经启动建设”

根据CBD核心区基础设施工程项目规划该项目集交通市政景观?#32422;?#32508;合防灾功能为一体项目具体位于CBD核心区中央公共绿地?#32422;?#36947;路下方南北长约400米东西宽约200米将开发至地下5层总建筑面积约60万平方米总投资约60亿元

与CBD?#34892;?#21306;相比CBD核心区尤为重视利用地下空间资源更加突出公交优先和人行优先理念如在核心区四周规划了3条新地铁线和3个公交首末站公交出行比例将达到85%同时还将建设无交叉的地下单行车行环路在地?#24405;?#21487;穿越东三环和建国路还将配备先进的交通智能诱导系?#24120;?#21516;时提供6000个公共停车位

此外CBD核心区的基础设施工程还加强了节能减排设施的规划建设在核心区地下三层将建设集中能源?#34892;ġ?#38598;中水资源处理?#34892;?#31561;通过集中的方式为各个楼宇提供低碳的能源和水供给同时利用热电厂发电余?#26085;?#27773;采用冷热电三联供系?#24120;?#23454;现能量的梯级利用

按照规划CBD核心区的建设将在2015年全部完工未来将有90余家企业进驻这里据统计CBD核心区已出让的14宗土地中标单位中共涉?#26696;?#31867;企业41家其中包括中国投资有限责任公司中国?#34892;?#38598;团公司等2家大型央企中国民生银行股份有限公司香港上海汇丰银行有限公司等16家金融机构三星生命保险株式会社正大集团有限公司等3家世界500强企业和知名跨国公司?#32422;?0?#19994;?#20135;和其他类型公司预计CBD核心区未来年均税收将超过500亿元(记者左颖)

 
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